Inquilino remanente en Florida

Usted arrendó una unidad residencial y el contrato de arrendamiento de su inquilino expiró, pero se niegan a abandonar la propiedad. ¿Ahora que haces? En Florida, es posible que tenga varias opciones disponibles.

Es posible que tenga que lidiar con una situación de inquilino remanente. UN inquilino remanente es una persona que continúa ocupando una propiedad después del vencimiento de un contrato de arrendamiento sin el acuerdo del propietario. El Capítulo 83 de los Estatutos de la Florida es instructivo sobre cómo manejar una situación de inquilino remanente.

La Sección 83.58 de los Estatutos de Florida da derecho al propietario a exigir el doble de alquiler durante el tiempo que el inquilino continúe en posesión de la propiedad. La Sección 83.59 de los Estatutos de Florida da derecho al propietario a recuperar posesión del mediante la presentación de una queja en el tribunal del condado correspondiente.

Generalmente, antes de que un propietario pueda iniciar una acción para desalojar a un inquilino y recuperar la posesión, el propietario debe darle al inquilino una cierta cantidad de aviso (por ejemplo: 3 días por falta de pago del alquiler). Una acción por posesión contra un inquilino remanente no tiene el mismo requisito. Una vez que el contrato de arrendamiento haya terminado debidamente y el inquilino se niegue a entregar la posesión del inmueble, el arrendador podrá iniciar una acción para recuperar la posesión.

Aunque el proceso es un poco más sencillo a este respecto, todavía pueden surgir problemas al intentar desalojar a un inquilino remanente. Por ejemplo, es importante asegurarse de que el contrato de arrendamiento se haya rescindido adecuadamente. Si el contrato de arrendamiento no ha sido rescindido, es probable que la persona no sea un inquilino remanente. Como ocurre con cualquier asunto legal, el proceso puede tener sus complejidades. Lo mejor es consultar a un abogado para obtener asesoramiento legal y asegurarse de que su asunto se maneje correctamente la primera vez.

Si usted o su ser querido necesitan información sobre el inquilino remanente, Llamenos al 407-930-8912 para hablar con un profesional legal calificado o completar el formulario de contacto en esta página. Estamos disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana, ofrecemos consulta inicial gratuita y planes flexibles. Además de nuestro Ubicación de Orlando, tenemos oficinas en las siguientes ciudades del estado de Florida:

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